НОВОСТИ

"Уважаемые кайбичане! От имени Совета района, исполнительного комитета искренне поздравляю вас с  Днем знаний.  В преддверии Дня знаний выражаю слова признательности уважаемым учителям, ветеранам педагогического труда, учащимся и родителям. Это один из самых светлых и добрых праздников, объединяющий все поколения. Все мы помним то незабываемое чувство, с которым в первый раз переступили порог школы, помним своего первого учителя. Дорогие ребята! Впереди у вас целый учебный год, и я хочу пожелать вам удачи, настойчивости в получении знаний и здоровья. Пусть новый учебный год будет для всех интересным и плодотворным, принесет радость открытий и новых достижений! Желаю нашим учителям постоянного творческого поиска и вдохновения, профессионального роста, неиссякаемой энергии, крепкого здоровья и благополучия в семьях!  

30 августта Олы Кайбычта Республика коненэ багышланган чара узды. 

      30 августа в Больших Кайбицах прошло мероприятие, посвященное Дню Республики Татарстан. В этот день состоялись конные скачки, спортивно-комплексные соревнования среди команд организаций, мини-футбол среди сельских поселений, концерт местной самодеятельности. 

         Всех собравшихся на центральном парке с праздником поздравил Глава муниципального района Альберт Рахматуллин. Он отметил, что замечательный праздник объединяет всех, кто неравнодушен к истории, судьбе родного края, кто гордится его уникальной природой и славной историей, пожелал успехов в добрых начинаниях, мира и процветания республике и району, согласия и благополучия каждой кайбицкой семье. Затем Альберт Ильгизарович вручил награды работникам района, работающих в различных сферах.

          После торжественной части состоялся концерт коллективов художественной самодеятельности района.  Любимые исполнители татарской эстрады Ризат и Зинира Рамазановы стали украшением праздника.

          Завершился праздник красочным салютом и дискотекой. Так же стоит отметить, что на празднике работали торговые ряды, детские атракционы.  

Уважаемые жители и гости Маломеминского сельского поселения! Примите искренние поздравления с  Главным государственным праздником Республики Татарстан - с Днем Республики!

Сила Российского государства заключается в силе ее народов и регионов. Сегодня Республика Татарстан - мощный, динамично развивающийся регион. Своими успехами и достижениями республика обязана многим поколениям граждан. Татарстан устремлен в будущее, становится все более узнаваемым и признанным в мире. Особенно важно, что сохраняются главные ценности - культура, духовность, национальная самобытность. Сохраняется институт семьи, уважение к заслугам старших поколений, патриотизм. Это непоколебимые основы нашего общего завтра. Желаем Вам и Вашим близким успешной реализации намеченных планов, здоровья, счастья и всего самого доброго.

Кадастровая палата по РТ и Росреестр Татарстана подготовили инструкцию по согласованию границ участков с соседями.

Напомним, этим летом был подписан закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Это Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который вступает в силу 16 сентября 2019 года.

Данный закон направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ.

Так, законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбрать лучшего специалиста в данной области можно с помощью ежемесячно обновляемого рейтинга кадастровых инженеров на сайте Росреестра Татарстана (rosreestr.tatarstan.ru), который основан на качестве подготовки документов и количестве принятых положительных и отрицательных решений при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет.

Кадастровый инженер должен также провести процедуру согласования границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании. В том и другом случае составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.

Порядок проведения собрания регламентируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, согласно статье 39, все заинтересованные лица должны быть уведомлены о месте и времени проведения собрания не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты. Для этого кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения: на почтовые или электронные адреса.

Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте – по согласованию с заинтересованным лицами, даже без выезда на участок. Но в интересах правообладателей – участвовать в процессе установления границ на местности. Стоит подписывать акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ.

 

При несогласии с расположением смежных границ и невозможности разрешить спор с соседом, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. Их кадастровый инженер зафиксирует в акте согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана. «Кадастровый инженер не вправе решать земельные споры, поэтому при наличии обоснованных возражений Росреестр Татарстана приостановит учетно-регистрационные действия. Решать же разногласия соседям придется уже в суде», - отмечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Татарстан Ильсия Казакова. В этом случае необходимо  обратиться в суд. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.

Судебные тяжбы по вопросам установления границ участков считаются одними из самых сложных и длительных. Поэтому по возможности урегулировать земельный спор лучше на стадии согласования границ.

«Важно отметить, если в ЕГРН отсутствует контактный адрес смежника, либо направленное извещение вернулось не врученным, такое извещение публикуется в прессе, обычно – в местной газете. Несмотря на то, что адресат может не прочитать объявление в газете, он будет считаться надлежащим образом оповещенным. При этом отсутствие возражений с его стороны, неявка на собрание будут расцениваться как согласие с границами земельного участка соседа. Таким образом, согласование границы смежного участка может состояться без его владельца», -  разъясняет начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по РТ Анна Кайнова.

Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН. Их  наличие предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ, вовремя получить сообщение о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ. К тому же, с вступлением в силу закона,   кадастровые инженеры смогут запрашивать из ЕГРН необходимую для кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Таким образом, доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит риски для владельцев земельных участков при проведении процедуры согласования границ смежных участков.

Чтобы внести контактные данные в сведения ЕГРН, необходимо подать заявление в ближайшем офисе МФЦ.

К сведению

Заказчики, недовольные качеством работы конкретного кадастрового инженера, могут высказать свои замечания в СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья» по тел. +7 (843) 291-05-10. Здесь всегда открыты к общению и готовы помочь в решении возникших проблем. 

Сегодня отмечает свой юбилей житель деревни Имянле-Буртас Хайруллин Гумар Габдуллович. Года — это богатство, а возраст — пьедестал. Лишь победители стоят на нём.  60 лет — это сумма добрых дел, ума, порядочности, совести, рассудка, веселых дней, друзей, приключений, родных и творческих удач. С юбилеем! Почет и уважение Вам! Желаем достойно наслаждаться каждой минутой своей жизни, на славу отдыхать, передавать свою мудрость и знания последующим поколениям, верить в свои силы, не переставать мечтать, удивлять. Благих вестей и крепкого здоровья.

  Вчера в актовом зале Совета и Исполнительного комитета под руководством Главы Кайбицкого муниципального района Альберта Рахматуллина состоялось совещание, на котором приняли участие руководители учреждений и организаций, главы сельских поселений.

         На совещании подвели итоги за прошедшие 2 недели, заслушали доклады заместителя начальника отделения МВД России по Кайбицкому району  Альберта Шафиева, заместителя главного врача Кайбицкой ЦРБ Альфии Тухватуллиной, начальника отдела образования Ильмаса Хамидуллина.

         С докладом «Отчет о подготовке к отопительному сезону» выступил руководитель Исполнительного комитета Алексей Макаров.

         На совещании поднимались вопросы о проведении мероприятия, посвященного ко Дню Республики, открытия детского сада в селе Кушманы, проведения выборов и другие вопросы.

  Сегодня в актовом зале Совета и Исполнительного комитета состоялось заседание антитеррористической комиссии с участием членов антитерростической комиссии и глав сельских поселений. В работе заседания приняли участие Глава района Альберт Рахматуллин, помощник Главы по противодействию коррупции Фания Петухова, исполняющая обязанности прокурора района Елена Суглова.

         По повестке дня были рассмотрены вопросы:

 1.   «О дополнительных мерах по предупреждению террористических актов и усилению общественной безопасности  в  период подготовки и проведения выборов   депутатов  Государственного Совета РТ шестого созыва и праздничных мероприятий,  посвященных  Дню Республики Татарстан и Дню знаний». 2. «О мероприятиях Плана действий антитеррористической комиссии  Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан при установлении уровней террористической опасности на территории Республики Татарстан».

В Татарстане продолжается переходный период  от закона об оценочной деятельности, в соответствии с которым кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, к закону о государственной кадастровой оценке, согласно которому кадастровая стоимость рассчитывается специально созданными государственными бюджетными учреждениями при субъекте РФ.  Напомним, в Татарстане для реализации этого закона создано ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» в 2017-м году.

 

Нововведения направлены на совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.

 

Как пояснил заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Татарстан Антон Самойлов, при переходе на новые правила исправление ошибок, допущенных при установлении кадастровой стоимости, происходит через обращение в бюджетное учреждение по местоположению объекта недвижимости. Важным нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а для юридических лиц – отмена обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью. Еще один момент, на который стоит обратить внимание не только правообладателям недвижимости, но и исполнителям работ: теперь законом оговорена ответственность бюджетных учреждений за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости.

 

В целом государственная кадастровая оценка  по разным видам объектов недвижимости проводится в 65 регионах страны. В частности, как уточнила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Татарстан Алсу Сабирзянова, на территории Республики Татарстан в 2019 году проводится государственная кадастровая оценка земель водного фонда, лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов. Ранее, в 2018 году, была проведена кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, в 2020 году предстоит оценить земли промышленности и иного специального назначения.

 

К сведению

Узнать кадастровую стоимость можно из разных видов выписок из ЕРГН:  о кадастровой стоимости, об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Получить выписку из ЕГРН можно, обратившись в любой офис МФЦ, через портал Росреестра или направив запрос по почте в Кадастровую палату. Также можно воспользоваться услугой выездного приема Кадастровой палаты по РТ.

Кроме того напоминаем, что при Управлении Росреестра по Республике Татарстан действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая рассматривает  заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов, кадастровая стоимость которых определена в соответствии с законом об оценочной деятельности.

Вся необходимая информация о работе Комиссии о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости  размещена на официальном сайте Управления Росреестра  по Республике Татарстан в разделе «Кадастровая оценка объектов недвижимости». Непосредственно с заявлением необходимо обращаться по адресу: г. Казань, ул. Авангардная,74. Также в случае возникновения вопросов можно позвонить по тел. (843) 255-25-28, 255-25-23.

       21 августа на полукрытом катке "Кайбыч"  в преддверии нового учебного года подвели итоги благотворительной акции "Помоги собраться в школу". В этом году в первый класс идут 121 школьников, которые  в торжественной обстановке получили ранцы с набором школьных принадлежностей. Так же была оказана помощь детям из малоимущих, многодетных семей, которые  получили спортивную форму, ранцы и школьные принадлежности, приобретенные на средства спонсоров, коллективов организаций и предприятий нашего района.

          В благотворительной акции приняли участие Депутат Государственного Совета РТ, ректор Казанского Федерального университета Ильшат Гафуров, директор благотворительного фонда поддержки детей-сирот и инвалидов «Наз» РТ  Нурания Сайфутдинова, Глава района Альберт Рахматуллин, начальник отдела образования района Ильмас Хамидуллин, главы сельских поселений, руководители организаций и учреждений, индивидуальные предприниматели, родители и дети.

         С приветственным словом выступил Глава района Альберт Рахматуллин. "Кайбицкий район ежегодно принимает участие в акции "Помоги собраться в школу". В этом году 121 ученик поступает в первый класс и получит сегодня свой первый портфель. Всего, в этом году порог школы переступят более 2000 детей. Хочу сказать спасибо всем меценатам, тем, кто откликнулся и оказал помощь", - сказал Глава Кайбицкого муниципального района Альберт Ильгизарович.